Casa para Venda, Salvador / BA
Ref: ES 00720 CASAAM, bairro IAPI, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m²Compartilhar:
R$ 650.000
IPTU
67,00
4 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
10 Vagas
Sala
1
Acomodações
8 pessoas
Descrição do Imóvel
OPÇÕES COMERCIAIS: ACADEMIA, RESTAURANTE LOGISTICA, IGREJA, CLINICAS.
Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investir em Salvador, esta casa no bairro IAPI, Jardim Eldorado, é o que você precisa. Localizada na região central, próxima ao Jardim Eldorado, esta propriedade oferece tudo o que um investidor procura: espaço, comodidade e potencial de valorização. Com 350 m² de área construída em um terreno amplo de aproximadamente 550m², a casa dispõe de quatro dormitórios espaçosos, sendo uma suíte. A distribuição inteligente dos cômodos inclui três quartos no pavimento inferior e um no superior, proporcionando conforto e privacidade para os moradores ou locatários, podendo ser alugada para clinicas, sindicatos, comitês, escritórios, restaurantes etc... A sala é um verdadeiro convite ao convívio social, ampla e bem ventilada, com armários embutidos para maior praticidade.
Pensando em funcionalidade e conforto, a cozinha é integrada à copa e possui despensa anexa. Além disso, a área externa é simplesmente encantadora: cercada por muito verde e com espaço suficiente para as crianças brincarem livremente. Duas varandas – uma no pavimento inferior e outra no superior – oferecem locais perfeitos para relaxamento ou encontros familiares. Outro ponto forte deste imóvel é a edícula localizada nos fundos do terreno. Com dois andares e área construída adicional de 100 m², ela conta com quarto de empregados, garagem, banheiro e cozinha na parte inferior; enquanto o andar superior oferece uma área livre para lazer com excelente ventilação.
Este imóvel não só atende às necessidades residenciais como também tem grande potencial comercial devido à sua localização privilegiada perto de bares, restaurantes, escolas e shoppings. O investimento inicial de R$ 650.000 se apresenta como uma excelente oportunidade considerando as características oferecidas: portão eletrônico garantindo segurança extra; espaço generoso com dez vagas de garagem; além da vantagem financeira do IPTU acessível (R$ 67 mensais) sem taxas adicionais de condomínio ou manutenção. Esta propriedade representa não apenas um lar ideal mas também uma chance real para investidores visionários aumentarem seu portfólio com retorno garantido!
Pontos Fortes
Espaco, área de construção de aproximadamente 250m2, e terreno em torno de 550m2, localização, custo benefício.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99159-8328 (71) 98821-0511 Eliana Sanches
Avenida Joana Angélica, 1445
Nazaré - SALVADOR
(71) 99159-8328 (71) 98821-0511
sanchesimoveis@hotmail.com
